近日，有著名經濟學家在回答記者提問限購令何時可能會松綁時表示：“我這個經濟學家根本不懂房地產市場為什么要限購。”吳敬璉認為，房價的漲和跌都由供求關系決定。買房者現在有兩種，一種是投資者，想投資增值；一種是消費者，想有住房。從長期來看，房價最終由消費者決定。

所以政府應該盡量讓市場起作用，不宜過多干預房價，免得顧此失彼，從而抬高其他方面的物價。

房價為什么這么高？吳敬璉還是將其歸咎于貨幣超發。他認為根本解決辦法是緊縮貨幣，令總需求與總供給相一致。