據中國江蘇網消息，政策空窗期的金九銀十顯得異常亢奮，十月大戲雖已落下帷幕，商品房買賣市場依然在持續走俏中，同時土地效應也成為樓市最大助力。據統計，僅10月一個月內，國土局就成功出讓了10幅地塊，攬金169.03億。

從外地“土豪”福建正榮、北京金隅大舉來襲一擲“億”金，到江寧、城北、河西全面開花地價刷新，再到樓面價過萬不再是新聞而是常態。10月23日的一場土地拍賣更是輕松賣出了近72億元的總價，看起來，年末的土地盛宴宣告正式開場。

地價像一場你追我趕的接力賽，9月中電置業以超1.5萬元/平米樓面價拿下城北土地，引發市場對于持續斷檔的城北板塊重新考量。10月中鐵又以過1萬元/平米、香港嘉華99輪激戰后以近1.3萬元/平米樓面價，再次拿下邁皋橋兩幅地塊，大腕的接連進駐使得城北板塊關注度飆升。

就在城北持續飆升之時，河西中部A2地塊將視線再次拉回河西板塊，北京金隅以29.3億元總價、16979元/平米樓面價拿下該地塊，高調宣布土地市場的霸主依然在河西。同時，江寧大學城板塊的地價也被刷新，一向盤踞江北的弘陽地產版圖擴展到了江寧，8.9億總價、8326元/平米的樓面價也讓江寧大學城揚眉吐氣了起來。

而這些板塊的地價到底瘋長到了什么地步？還要對比周邊在售樓盤才能看出端倪，城北板塊中電置業剛剛拿下土地，就有購房者指出附近老盤復地新都國際有16500元/平米房源，而恒基九瓏天譽均價也在15500元/平米左右。可是兩者都只剩大戶型房源，而上周末新盤三金燕語庭以14800元/平米左右的價格入市，就是真正的面包價低于面粉價了。