百城房價連漲15個月、新型城鎮化政策利好頻傳、房企再融資有望開閘……在中國樓市持續走高的同時，地產股也一路飄紅。據相關報道，截至本月初收盤，房地產板塊7月以來累計上漲12.40%，遠遠跑贏同期上證指數8.12%的漲幅。

值得注意的是，對于資本市場尤為敏感的基金類投資主體，也宣告重返地產股。在基金重倉的房地產股中，有40只在7月以來得到機構資金的凈買入，占比達到33.61%，其中20只股票曾在上半年遭受基金拋售。

不過，盡管整體板塊起勢看好，但在進行投資時，還是應該謹慎至上，根據科學的依據作出適當的選擇。

為此，和訊房產統計出了上半年最具盈利能力的典型上市房企，結果顯示，華夏幸福基業以95.87的綜合得分蟬聯紅榜榜單，而中體產業則以41.71分落居末席。除此之外，萬科、保利、招商地產等老牌房企都順利在十強中占據一席之地。

盈利紅榜

盈利黑榜

萬科首入前十

和訊的統計擬通過因子分析法對眾多的財務指標進行提煉、歸類，將22個財務指標按影響力的權重分成8個因子，盈利能力就是其中一個因子，它主要受到總資產收益率、每股收益、成本費用利潤率、主營業務利潤率、凈資產收益率及每股未分配利潤等因素的影響。

統計得出，在26家A股典型上市房企盈利能力的綜合得分排行中，華夏幸福、招商地產及冠城大通分列三甲，而中體產業、中糧地產以及北辰實業則居于末位。