萬科上半年日均售樓逾4.5億元
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據新快報報道,6日,萬科公布半年報數據,上半年萬科實現營業收入413.9億元,凈利潤45.6億元,同比分別增長34.7%和22.3%。銷售數據方面,上半年(1月-6月)萬科累計實現銷售面積716.4萬㎡,銷…
據新快報報道,6日,萬科公布半年報數據,上半年萬科實現營業收入413.9億元,凈利潤45.6億元,同比分別增長34.7%和22.3%。
銷售數據方面,上半年(1月-6月)萬科累計實現銷售面積716.4萬㎡,銷售金額836.7億元,同比分別增長18.9%和33.8%,其中,144㎡以下的戶型單位占比90%。由于銷售增長快于結算節奏,截至上半年,萬科尚有已售未竣工結算合同金額1766億元,較2012年年底增加330億元。其中,北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州等14個城市,1季度商品住宅成交面積同比大幅增長65.5%;進入2季度后,無論是全國還是主要城市的成交面積增速均有所放緩,前述14個城市則與去年同期基本持平。
報告還顯示,上半年萬科開工、竣工面積均大幅增長。其中開工面積919萬㎡,同比增長96.3%;竣工面積432萬㎡,同比增長76.9%。在開發加快的同時,萬科也補充了一批土地資源。今年前6個月,萬科累計增加42個開發項目,按萬科權益計算的規劃建筑面積為925萬㎡。“盡管上半年拿地量有所增加,但萬科謹慎投資的策略并沒有改變,對于那些‘面粉貴過面包’、只有房價在短時間內大幅上漲才能盈利的項目,公司仍然采取回避態度!比f科董秘譚華杰強調,今年上半年,萬科新增項目的平均樓面地價約2735元/㎡,與去年全年水平基本持平,仍然保持在合理水平。
經過數年醞釀,萬科的國際化戰略也在今年邁出重要一步。年初,萬科通過和當地品牌開發商合作的方式,先后進入中國香港、美國、新加坡市場。同時,公司完成首次美元債券的發行,并設立中期票據計劃,融資國際化程度進一步提高。