7月29日，穆迪投資者服務公司發布評級公告稱，上半年中國開發商的合同銷售額較去年同期增長46%，但增速略低于第一季度的69%。穆迪指，這反映出市場對住房的潛在需求已穩固，市場上的壓抑需求已被逐漸吸收，中央政府2月加強的房地產調控措施見成效。

穆迪指，2013年上半年，該行給予評級的19家中國開發商合同銷售同比增長35%，達到4760億元。而這19家開發商大部份都有望完成全年的銷售目標。

穆迪分析，上半年一線城市的房價上升明顯，其中北京、廣州升幅最大，分別達到16.7%和16.5%。深圳、上海分別以16%和14.4%的漲幅緊隨其后。

穆迪助理副總裁兼分析師梁鎮邦稱：“這些城市房價進一步上升將會影響市民對住房的負擔能力，這或令政府推出更多措施冷卻市場。”

此外，穆迪稱，中國的利率在6月下旬上升后，現在已恢復到比較正常的水平。但是，如果中央政府持續減慢信貸擴張以打壓“影子銀行”，再融資風險有可能增加。對于那些較為依賴短期銀行融資及信托融資的開發商的影響將會最大。