今年3月8日蘇州首場土地拍賣會成功吸金75億元之后，在6月21日舉行的2013年蘇州第三場大型土地拍賣上，21幅地塊吸引了51家房企的競爭，最終當(dāng)天吸金93.6億元。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，當(dāng)天的土地拍賣吸引了包括蘇南萬科、中海、無錫金科、旭輝、中新華園、嘉盛房產(chǎn)、中銳、晉合置業(yè)、金輝、深圳南山、鑫苑、華潤置地、招商、天地源等51家房企和個人參與。

此次土地拍賣集中出讓24宗地塊，其中11宗地塊進(jìn)入競價(jià)程序，3宗地塊因無人競拍而被政府收回，10宗地塊以底價(jià)成交。

此次拍賣中，最吸引眼球的是G28號地塊。該地塊吸引了蘇州園區(qū)美順、吳中經(jīng)濟(jì)、凌鷹、夏驥、黃裕斌、蘇州嘉煜置業(yè)有限公司等7家房企和個人爭搶。經(jīng)過多輪競價(jià)后，吳中經(jīng)濟(jì)以總價(jià)5550萬元競得，樓面價(jià)高達(dá)51046元/平方米，溢價(jià)率404.55%，創(chuàng)下蘇州土地拍賣史上最高溢價(jià)率。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢到的公開資料顯示，江蘇省吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展總公司系國有企業(yè)，成立于1991年，目前注冊資本50億元，擁有下屬全資公司22家，控股公司10家，參股公司16家。

江蘇房地產(chǎn)協(xié)會一位負(fù)責(zé)人向記者表示，“吳中經(jīng)濟(jì)以樓面價(jià)51046元拿地，建成后的銷售價(jià)格或超7萬元/平方米，恐難被購房者所接受。”

針對蘇州土地市場的火熱，參與此次拍賣的鑫苑置業(yè)總經(jīng)理馬紅科表示，“土拍現(xiàn)場氣氛非常熱烈，樓市有回暖趨勢。比較熱的地塊溢價(jià)率在意料之中，蘇州下半年土地市場較熱，開發(fā)商為實(shí)現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，都希望拿更多的土地。”