昨日，記者從省統計局獲悉，一季度，商品房銷售面積1343.5萬平方米，由上年同期下降25.2%轉為增長27.9%。

在“新國五條”的政策效應下，樓市出現交易熱潮。火熱的樓市，也帶動房產投資出現新高。據統計，一季度，房地產開發投資858.0億元，增長15.2%，增速比上年同期回落2.5個百分點，比上年全年提高0.6個百分點。

而在銷售逆轉的同時，房價也跟著漲了上來。根據全國70大中城市房價統計，3月份，納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市新建商品住宅價格均出現小幅上漲。

與上月相比，70個大中城市中，3月份價格上漲的城市有68個，漲幅最高為3.2%。其中，濟南上漲0.9%，青島1%，煙臺1.4%，濟寧1.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，3月份價格上漲的城市有67個，漲幅最高為11.2%。其中，濟南上漲2.9%，青島上漲1.2%，煙臺上漲2.3%，濟寧上漲3.2%，在70大中城市中屬于中等水平。進入4月份以來，樓市也逐漸恢復常態。

按照搜房網數據分析，傳統的金四月已過去一半，就目前的成交狀況來看，四月份的濟南樓市顯然比三月降低了不少熱度。

同時，濟南的開盤需求漸漸蘇醒，更多的房源尤其是適合剛需剛改的房源紛紛入市，適當的優惠和更大的選擇空間將吸引到購房者的注意。不過，很難再出現3月份供需兩旺的場景。