城市觀點論壇中國行2012年度論壇·現場快訊：2013年1月9日，金科地產集團股份有限公司副總裁李戰洪在城市觀點論壇中國行2012年度論壇上表示，“十八大”后房地產行業有三個趨勢。

第一，由所謂暴利時代進入到微利時代；其次，二元化發展——品牌企業搶占市場份額，另一部分企業以生存為目的；第三，進入青銅時代，即產品的時代。

李戰洪續稱，企業在高峰和低谷的時候做法不一樣。低谷的時候，開發商對策是一定要先活下去，用一個字形容：“量”為先，行話說就是高周轉，輕資產。在高峰的時候把以現金流為導向改成以利潤率為導向，這個時候注重資產質量。特別在未來，資產質量顯得尤為重要。