國家統計局今日公布的數據顯示，2012年1-8月份，全國房地產開發投資43688億元，同比名義增長15.6%，增速比1-7月份提高0.2個百分點。中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌在接受中新網房產頻道采訪時表示，增速回升的原因主要是前幾個月的銷售回暖，目前部分地方的樓市已經觸底反彈。

顧云昌表示，投資完全是開發商的行為。他認為，由于前幾個月的銷售回暖，開放商的資金面有所紓解，加上市場在回暖回穩中，開發商的信心有所增加，所以才能夠買地、增加投資。

“整體上看，中國樓市還處于底部，但有的地方已經觸底并強力反彈，開始往上走了。”顧云昌對中新網房產頻道說。

此前，曾有專家建議政府出臺房產稅，對房地產市場做進一步調控。對此，顧云昌認為，房產稅的出臺是必然的，會對房地產市場有一定作用，但是作用有限。“如果通過房地產稅來調控市場，恐怕很難達到目的。上海和重慶已經給出了先例，作用是有限的。”他說。