此前被熱炒的世紀金源南京七里河項目退地風波，日前有了最新進展。

4月12日南京市國土局相關負責人在接受媒體采訪時透露，世紀金源七里河地塊已經辦理了土地證，而且土地出讓金也已經全部繳納完畢，此舉也意識著世紀金源打破了之前的退地傳聞，造城計劃或將繼續推進。

辦理土地證打破退地傳言

今年2月份，就有媒體開始報道稱世紀金源南京七里河項目有意退地，即使南京浦口區地方政府有意對世紀金源進行補償，但是世紀金源方面卻寧愿損失8000萬元的土地保證金也執意土地，并傳雅樂居有意接手世紀金源這幅地塊。

公開資料顯示，世紀金源南京七里河項目總面積123175.1平方米，于2010年10月29日公開拍賣，經過25輪舉牌角逐，被世紀金源拿下，最后的成交總價為20.3億元，折合樓面地價6592元每平方米，溢價率高達408%，該價位也創造了南京當時的地王。和世紀金源同時那地的雅樂居也競得了當時的兩幅地塊，而就在雅樂居早已開工建設滯后，世紀金源卻遲遲沒有動工，而已該幅地塊已經雜草叢生，現場一片荒涼。

就在大家都以為世紀金源退地一事再無懸念之時，4月12日南京市國土局相關負責人對外透露稱世紀金源七里河地塊已經辦理了土地證，而且土地出讓金也已經全部繳納完畢，此舉也意識著世紀金源打破了之前的退地傳聞。

造成計劃或將繼續

據《每日經濟新聞》記者查詢到的資料顯示，在2010年10月29日的南京江北新城的土地拍賣會上，世紀金源經過多輪廝殺最終力壓保利、萬科等多家房企，以20.3億元的價格競得G42地塊，該地塊總出讓面積為123175.1平方米，規劃二類居住用地，掛牌出讓起始總價4億元。

雖然世紀金源拿下了G42地塊，但是一位業內人士對《每日經濟新聞》記者說，盡管拿下了七里河項目，但是世紀金源并不滿意，因為在拍賣之前，世紀金源對G40、G41、G42三塊地勢在必得，但是沒有想到的是，半路殺出了雅樂居以絕對優勢競得G40、G41兩幅地。對此，南京365地產家居網一位負責人對《每日經濟新聞》記者說，“世紀金源對那三塊地勢在必得的原因是，早在2009年6月，世紀金源就與南京市浦口區簽約，明確在4年內連續投資400億元在江北建設面積達1300萬平方米的城市綜合體�；蛟S，雅樂居打碎了世紀金源在江北的造城計劃。”

而據《每日經濟新聞》記者查詢到的資料顯示，世紀金源1300萬平方米的造城計劃包括，700萬平方米的中高檔商品房，一座7萬平方米的五星級酒店，一座20萬平方米的大型購物中心，一座20萬平方米的會展中心以及10幢總面積為30萬平方米的商務寫字樓。“這些資料也足以證明了世紀金源在南京的造成計劃。”上述負責人對《每日經濟新聞》記者說。

此次南京市國土局對外透露世紀金源南京七里河項目已經辦理了房產證，并且也交了土地出讓金，此舉在打破了之前退地傳聞的同時，也證明了世紀金源或將繼續南京的造城計劃，“雖然只拿到了三幅地塊的其中一幅，讓之前的造城計劃大打折扣，但是這一幅地塊的也能打造局部的造成計劃。”一位業內人士對《每日經濟新聞》記者說。