北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)在“房地產(chǎn)夜話”分論壇上表示，限購政策之所以批評(píng)，是因?yàn)樗�限制了我們�(nèi)藱?quán)，限制了戶籍權(quán)利，貨幣權(quán)利，并不是因?yàn)樗麑?duì)房地產(chǎn)市場造成什么傷害。如果是用市場經(jīng)濟(jì)的辦法，造成多少傷害我們都認(rèn)。

任志強(qiáng)稱，用限制人權(quán)，限制貨幣權(quán)利的行政辦法，去破壞市場，我覺得很多人很贊同，這樣房價(jià)就低。但是今天在房價(jià)問題上限制人權(quán)，明天在別的地方可以掠奪你的人權(quán)。如果我們輕易批準(zhǔn)政府可以任意動(dòng)用行政權(quán)力破壞市場，沒準(zhǔn)哪天破壞到你頭上。

你們以為房價(jià)掉下來以后就不再漲了，拿手可以按得住，如果取消了住房信貸，掉的比現(xiàn)在兇得多，是不是影響中國經(jīng)濟(jì)？

我們看看這次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，第一個(gè)“穩(wěn)”字，平穩(wěn)最好。第二個(gè)，保證經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，如果沒有這兩條，把開發(fā)商弄死才好，死不了，任何一個(gè)開發(fā)商可以宣布我這個(gè)樓不蓋了，停工了，政府能把“十二五規(guī)劃”的東西已經(jīng)做到半截停下來嗎？人大能通過嗎？所以政府錢得往里投，開發(fā)商可以到半截就不干了。

“所以不要以為開發(fā)商都被逼死，也許開發(fā)商沒死，有人先死了。”任志強(qiáng)說。

任志強(qiáng)還表示，“國8條”提出首套住房差別利率之后，銀行可以隨意調(diào)整。首貸利率在今年10月份發(fā)生巨大變化，9月底開始上調(diào)，從8折調(diào)整到接近基準(zhǔn)利率。

“昨天看到一個(gè)消息，大部分銀行回到零，到基準(zhǔn)利率。我們同時(shí)看到一個(gè)情況，今年9月份以前，銷售還持續(xù)增長，到9月份以后環(huán)比銷售開始下降，為什么？就是因?yàn)殂y行用調(diào)整首套貸款利率的方式，比現(xiàn)在政策更加惡劣，讓老百姓覺得降了10萬塊錢房價(jià)，結(jié)果多負(fù)了20萬塊錢的利率，導(dǎo)致銷售急劇下降。”任志強(qiáng)說。