“我們是符合申購經適房的低收入家庭，今年好不容易盼到了購買經適房的機會，沒想到卻不能貸款購買。”昨日(13日)，江漢區的一名網友在網上發帖稱，若不能貸款購買，他們恐怕只能放棄購買資格。

該網友稱，前不久，江漢區住房保障工作領導小組辦公室發出《通告》稱，該區擬定于2011年12月開展經適房公開登記銷售，房源分別位于東西湖徑河農場的“清水灣”二期項目和位于洪山區張家灣八坦路(青菱鄉)的“萬象新城”四組團項目，房源共計800套。但他對兩處房源了解后發現，暫時都不能辦理貸款。

據介紹，按武漢市相關規定，申請經濟適用房的人，必須滿足家庭人均住房建筑面積低于16平方米和家庭人均月可支配收入低于824元。

該網友苦惱地說，如今經適房的房價每平方米價格為3000元左右，面積在80-90平方米之間，按最小房型來計算，總價也要24萬元。若無法貸款，一次性付清24萬元，以一家四口每人每月賺824元計算，全家人不吃不喝，一個月也只能攢3200多元，6年多才能攢夠24萬元。如果無法辦理貸款，很多符合購買經適房條件的家庭恐怕只能放棄購買資格。

昨日，記者和兩處經適房項目的售樓中心聯系，售樓人員均明確表示，暫時不能辦理經適房貸款，因為銀行不愿提供按揭貸款。

銀行為何不愿貸款？銀行業內人士稱，在放貸政策緊縮的情況下，購買經適房的人經濟條件相對不太好，還款能力較差，所以銀行不太傾向于貸款。此外，雖然經適房是抵押貸款，也可能遭遇法律與政策的風險，我國規定對只有一套住房的貸款人，銀行不能收回住房，所以銀行會拒絕給經適房購買者貸款。

江漢區房管局有關工作人員稱，因為兩處經適房還沒有正式登記銷售，能否辦貸款尚需進一步了解。不過，目前已有不少符合條件的市民向該局反映了同樣問題，他們將對此事協調處理。