中原領先指數系統(tǒng)數據顯示，2011年11月，北京二手住宅價格指數為298.5點，環(huán)比下跌1.16%，下跌8個月來跌幅首次突破1%。本月北京10個樣本區(qū)域的二手住宅價格指數普遍下跌，其中通州、石景山領跌，跌幅均為1.8%。在全部244個樣本樓盤中，有95%的樓盤價格出現下跌，下跌樓盤所占比重較上月增加13%。中原報價指數數據顯示，近期北京報價指數加速下跌，二手住宅價格松動更加顯著。

　　從中原報價指數的先導性來看，可以預計12月北京二手住宅價格仍將繼續(xù)下跌，且跌幅有望進一步擴大。