成國土拍告﹝2011﹞15號

　　根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部39號令、成都市人民政府《關于進一步加強土地管理促進節約集約用地的通知》（成府發〔2008〕52號）、《成都市人民政府辦公廳關于經營性國有建設用地使用權納入中心城區土地交易市場統一出讓的通知》（成辦發〔2010〕71號）及《成都市國土資源局關于完善建設用地指標交易制度促進農村土地綜合整治的實施意見》（成國土資發〔2011〕80號）等相關文件規定，定于2011年11月23日上午10時，在成都市土地交易市場 (市國土資源局辦公樓附四樓)，以拍賣方式組織出讓七宗國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下：

　　一、拍賣出讓宗地的基本情況：

　　序號 宗地編號 宗地位置 凈用地面積 土地用途 凈用地拍賣 競買 規劃設計條件 持證準用面積（畝）及方式 出讓人

　　（平方米） 及使用年限 起叫價 保證金 （萬元）

　　（含出讓金）

　　計入容積率總建筑面積 容積率 建筑密度 建筑高度 綠地率 用地使用性質

　　1 JN05（211/241/252）：2011-112 金牛區金牛1組和土橋場鎮東街范圍以內地塊 26652.52合39.9788畝。其中①號地塊7389.67（合11.0845畝），②號地塊19262.85（合28.8943畝） 商業用地、機關團體用地、城鎮混合住宅用地 樓面地價： 5900 ①號地塊≤14779； / ①號地塊≤45%； ①號地塊≤24米；②號地塊≤航空限高，現地塊內航空限高最低點絕對海拔高程593米（相對地面約73米） ①號地塊結合設計確定； ①號地塊：商業用地、市屬辦公用地； 14.2120指標證書 成都市國土局

　　住宅70年商業40年 3000元/平方米 ②號地塊≤63567（25%≤可兼容商業≤50%） ②號地塊≤35%，高層主體≤15%） ②號地塊≥30% ②號地塊：二類住宅用地(兼容商業用地)

　　2 QBJ01(252/211):2011-113 青白江區同華大道以北、棲鳳居以東 19882.48合29.8237畝 城鎮混合 90萬元/畝 672 / 1.0＜容積率≤3.29 ≤28.5% / ≥33% 二類居住用地（兼容商業≤20%） 6.872指標證書 青白江區國土局

　　住宅用地 住宅70年

　　3 QL05(252/211):2011-114 邛崍市臨邛鎮馬蹄社區2組鹽壩13組 11937.3合17.906畝 城鎮混合 240萬元/畝 1100 / 2.0＜容積率≤5.0 ≤50% 符合航空限高要求 ≥25% 二類居住用地（可兼容商業≤40%） / 邛崍市國土局

　　（4號路西側地塊） 住宅用地 住宅70年

　　4 QL06(252/211):2011-115 邛崍市臨邛鎮三好社區8、9組 32571.2合48.8567畝 城鎮混合 230萬元/畝 2900 / 1.0＜容積率≤3.0 ≤40% 符合航空限高要求 ≥25% 二類居住用地（可兼容商業≤30%） / 邛崍市國土局

　　（北部新中心地塊一） 住宅用地 住宅70年

　　5 XJ04(252/211):2011-116 新津縣花源鎮官林村四組、 61553合92.3295畝 城鎮混合 150萬元/畝 3500 / 1.0＜容積率≤2.2 ≤30% ≤24米 ≥35% 二類居住用地 / 新津縣國土局

　　柳河村五組 住宅用地 住宅70年

　　6 XJ05(252/211):2011-117 新津縣花源鎮柳河村九組 23396合35.094畝 城鎮混合 150萬元/畝 1350 / 1.0＜容積率≤1.8 ≤30% ≤24米 ≥35% 二類居住用地 / 新津縣國土局

　　住宅用地 住宅70年

　　7 XJ06(252/211):2011-118 新津縣花源鎮柳河村四、九組 20512合30.768畝 城鎮混合 150萬元/畝 1350 / 1.0＜容積率≤1.8 ≤30% ≤24米 ≥35% 二類居住用地 / 新津縣國土局

　　住宅用地 住宅70年 　　

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可獨立競買也可聯合競買，但文件中有特殊要求或法律法規對申請人另有限制的除外。JN05（211/241/252）：2011-112號宗地：不能涉外，項目建設方案須報成都市國家保密局審查：住宅套型建筑面積按建住房〔2006〕165號文件的有關要求執行，即商品房總面積中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到70%以上。

　　三、申請參加多宗土地競買的，競買保證金只須按其中額度最高的一宗土地繳納。拍賣以增價方式競價，自由競價，價高者得。

　　四、請競買申請人在2011年11月22日17時之前，憑相關報名材料及競買保證金到賬確認函到成都市土地交易市場招拍掛窗口辦理報名手續，領取《競買應價牌領取單》。為規范流程和提高效率，請競買申請人于2011年11月21日前，持出讓文件規定的相關資料到成都市土地交易市場招拍掛窗口提前申報。

　　五、須"持證準用"的競得人，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及《出讓合同補充協議》之前，應提交相應面積的建設用地指標證書或繳納相應面積的建設用地指標價款。建設用地指標可通過農村土地綜合整治獲取，也可在成都市土地礦權交易中心、成都農村產權交易所購買；建設用地指標價款按成都市公布的年度最低保護價繳納。（咨詢電話：028-85987005、028-87050706）

　　六、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準。請于2011年11月4日起到成都市土地交易市場招拍掛窗口索取出讓文件。

　　聯系地址：成都市百花西路2號附樓四樓 咨詢電話：028-87033536、、028-87037027、 028-87054959成都市國土資源局

來源：第一財經日報