2010年6月，住建部等七部委出臺《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》，正式將我國保障房建設重心轉(zhuǎn)向公租房。隨后，中央陸續(xù)出臺各項配套政策，從稅收、貸款等多方便扶持公租房建設的大規(guī)模推進。從各地公布的公租房實施意見和細則中可以看到，公租房相比其他保障性住房所涉及保障對象要更廣泛，尤其關(guān)注到“夾心層”群體，把青年職工和高校畢業(yè)生明確納入其中。目前，北京、上海、重慶等城市公租房建設的步伐已經(jīng)邁開，但各地公租房的建設模式不同，覆蓋范圍也不同，目前推進情況存在較大差異。

　　今年1月，北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔表示，除政府組織建設、收購公共租賃房房源外，北京市將鼓勵機關(guān)及企事業(yè)單位、高校、科研院所等社會單位利用自有國有土地建設公共租賃房，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設公共租賃住房向園區(qū)內(nèi)企業(yè)職工出租，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自建公租房。

　　北京經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和中關(guān)村國家創(chuàng)新示范區(qū)也成為目前北京市公租房建設的主力軍。據(jù)亦莊管委會有關(guān)部門介紹，位于北京城南亦莊的北京經(jīng)濟開發(fā)區(qū)配建公租房4500套，已有800套完成配租。中關(guān)村三大園區(qū)已有700多套人才租賃房投入使用。

　　不僅是北京，其他一些城市也鼓勵單位自建公租房。廣州在去年年底出臺的《關(guān)于加快公共租賃房的實施意見》中明確提出單位可以自建公共租賃房，并可以享受公共租賃住房建設和運營的有關(guān)優(yōu)惠政策。9月21日，廣州政府再度明確表示，鼓勵單位建設的保障房只局限在公租房。武漢、濟南、合肥等地也打開單位自建公租房的大門。

　　除了鼓勵單位自建，一些地方政府還通過收購社會房源籌措公租房。今年8、9月間，北京市住房保障中心陸續(xù)從海淀區(qū)、朝陽區(qū)收購共約7300套房源用于公租房。貴陽、成都等地政府也明確表示，有意收購一批符合條件的住房作為公租房源。

來源：上海證券報