上海銀監(jiān)局提供的數(shù)據(jù)顯示，隨著市場對于年初頒布的系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的逐步消化，3月份上海房產(chǎn)交易量出現(xiàn)反彈，當月上海市新建商品住宅累計成交3680套，環(huán)比2月份大幅提高125%。受此影響，銀行房貸受理量有所增加，3月份個人住房貸款增加52.71億元，環(huán)比多增13.62億元。

與此同時，上海房地產(chǎn)貸款增速依然呈放緩態(tài)勢。3月末，上海主要銀行房地產(chǎn)貸款余額4872.04億元，當月增加48.18億元，環(huán)比少增22.27億元；同比增長17.27%，增速同比下降14.8個百分點，房地產(chǎn)貸款在政策調(diào)控和規(guī)模控制的雙重影響下，增速自去年6月份以來持續(xù)減緩。