上海市25日公布了2010年上海市國民經(jīng)濟運行情況，上海2010年全年生產(chǎn)總值比上年增長9.9%，CPI上漲3.1%。

數(shù)據(jù)顯示，上海全年金融業(yè)實現(xiàn)增加值1931.73億元，比上年增長4.9%，增幅同比回落20個百分點。房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)投資量上升、交易量下降、銷售價格漲勢趨緩的態(tài)勢。

金融業(yè)增加值下降

去年上海全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值16872.42億元，比上年增長9.9%，全年CPI比上年上漲了3.1%。第一產(chǎn)業(yè)增加值同比下降6.6%，第二產(chǎn)業(yè)增長超過16.8%，占生產(chǎn)總值比重最大的第三產(chǎn)業(yè)增加值同比增長5%。

然而，去年上海金融業(yè)增幅同比回落20個百分點，實現(xiàn)增加值1931.73億元，比上年僅增長了4.9%，上海證券交易所股票全年成交額為30.43萬億元，同比下降12.2%。

據(jù)上海市統(tǒng)計局總經(jīng)濟師蔡旭初介紹，股票交易在金融業(yè)統(tǒng)計中所占比重較大，因此股票成交額下降與金融業(yè)增幅回落有較大關(guān)系。與此同時，期貨交易所成交額達(dá)123.5萬億元，同比增長67.4%；金融期貨交易所成交額達(dá)41萬億元；銀行間同業(yè)拆借與債券市場成交額181.3萬億元，增長31.4%。

全年新房價格上漲7.6%

在固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資占比接近4成，延續(xù)年增500億元到600億元的規(guī)模。

蔡旭初介紹，去年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額大幅上漲與2009年全市房地產(chǎn)交易量大有直接關(guān)系。不過上海市去年全年房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值1042.5億元，同比下降22.8%。全年商品房銷售面積2055.53萬平方米，同比下降39%；其中商品住宅銷售面積1685.35萬平方米，同比下降42.4%。

去年上海市全年居住類價格上漲3.5%，拉動CPI0.5個百分點。全年新建住宅銷售價格比上年上漲7.6%。從環(huán)比指數(shù)看，部分月份新建住宅銷售價格環(huán)比出現(xiàn)下降，其中6月至9月環(huán)比下降0.8%、0.3%、0.4%和0.4%。蔡旭初認(rèn)為，上海房價增速有放緩的趨勢。