中國銀行今日在京發布2013年二季度宏觀經濟金融形勢分析報告(下稱“報告”)。報告在回顧2013年一季度宏觀經濟金融走勢的基礎上，展望了2013年二季度的全球經濟與金融形勢、國內宏觀經濟金融形勢與政策取向。

關于國內形勢，報告認為，在外需改善、政策趨松和投資加快等因素作用下，二季度我國經濟增長將小幅回升，GDP增長在8.2%左右，比一季度有所加快；CPI上漲3.2%左右。從全年來看，經濟運行中存在的不確定性依然較多，出口面臨成本上升和需求放緩的雙重考驗，企業生產成本上升和創新能力不足問題并存，國民經濟回升動力總體較弱。與此同時，食品(行情專區)價格反彈，全球流動性寬松和資源性產品價格改革，通脹壓力有所增大。

基于上述判斷，報告認為，未來一段時間，宏觀經濟政策既不會太緊也不會太松，將在穩定增長和防通脹之間尋求平衡。財政政策將更加積極，增持、減稅和增支是其三大著力點。貨幣政策保持穩健，存準和利率短期內將保持穩定，人民幣匯率小幅升值。從中長期來看，需要通過加快改革來促進經濟轉型。

值得注意的是，物價穩定的基礎較為薄弱，通脹抬頭壓力再次顯現。報告認為，雖然近期通脹無需過多擔憂，但從未來一段時間看，通脹壓力依然較大：一是食品尤其是豬肉價格上漲是大概率事件。由于近期飼料價格穩中有升，豬糧比(生豬價格和作為生豬主要飼料的玉米價格的比值)已經回落至6∶1，生豬養殖效益總體處于盈虧平衡狀態，部分養殖戶出現虧損，豬肉價格面臨一定的上漲壓力；二是房價上漲帶動居住價格上漲。2月居住價格同比上漲2.8%，預計未來一段時間漲幅仍然較快；三是全球量化寬松政策可能導致輸入型通脹壓力增長；四是外貿順差增長、人民幣升值和FDI恢復正增長，都將使我國外匯占款增多，加大通脹壓力�？傮w來看，2013年物價漲幅要高于去年，預計二季度CPI上漲3.2%，比一季度高出約0.5個百分點。

報告還認為，樓市出現“V”型反轉，未來房地產(行情專區)調控應注重需求管理的差異化。受宏觀經濟面基本平穩、信貸環境相對寬松、各地住房政策微調和居民預期改變等多重因素影響，一季度房地產市場出現了“V”型反轉，部分地區出現了偏熱苗頭。為給不斷高漲的樓市降溫和防止泡沫的膨脹，2月，國務院出臺了新“國五條”。隨著各地政策細則出臺、恐慌性情緒逐步消退、剛性需求平穩釋放，房地產市場將由一季度的“量價齊升”轉向二季度的“量滯價穩”。三季度，隨著供需雙方對政策逐步消化，房地產市場將試探性下挫，成交量可能萎縮。全年房地產銷售將呈現“前高后低”態勢。