國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布中國(guó)70城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示，2月份，北京、上海新建住宅價(jià)格指數(shù)與去年同期和上月相比，均有小幅回落；浙江溫州房?jī)r(jià)降幅領(lǐng)先全國(guó)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天在此間說，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有45個(gè)，持平的城市有21個(gè)，上漲的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市濟(jì)南、西寧、包頭等，漲幅均未超過0.1%。不過，下降的幅度也不大，最大的是溫州，降幅也僅為0.5%。一線城市北京微降0.1%，上海、廣州、深圳降幅均為0.2%，杭州降幅0.3%，一度發(fā)生“跑路”的溫州降幅最大，也僅在0.5%。是否已達(dá)到“房?jī)r(jià)的合理回歸”，坊間還是見仁見智。

與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有27個(gè)，比1月份增加了12個(gè)，其中北京、上海降幅均為0.4%，溫州降幅達(dá)8%，降幅較為可觀。2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有32個(gè)，漲幅均未超過2.7%。

此外，與上月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有45個(gè)，持平的城市有14個(gè)，上漲的城市有11個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.4%。

與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有44個(gè)，比1月份增加了7個(gè)。2月份，同比漲幅比1月份回落的城市有23個(gè)，漲幅均未超過3.3%。

在今年政府工作報(bào)告和十一屆全國(guó)人大第五次會(huì)議閉幕后答中外記者會(huì)上，溫家寶總理均強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不變。他并認(rèn)為，如果放松調(diào)控，將前功盡棄，且會(huì)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的混亂，不利于房地產(chǎn)長(zhǎng)期健康和穩(wěn)定發(fā)展。而調(diào)控的主旨是房?jī)r(jià)的合理回歸，即讓房?jī)r(jià)與居民的收入相適應(yīng)，房?jī)r(jià)與投入和合理的利潤(rùn)相匹配。