由于國家房地產調控政策收緊，在今年的“金色九月”，中國各地房企業績普遍遭遇“滑鐵盧”。記者連日來走訪粵西房地產市場了解到，國慶黃金周期間，茂名市區6564套新建商品房中，僅賣出15套，而房價幾乎接近珠三角地區水平的湛江市霞山、赤坎區，也只有29套新房成交，“銀十”開局慘淡。

　　在茂名市茂南開發區某樓盤銷售中心，工作人員面對記者的采訪直言：“盡管節前做了很多優惠促銷推介，以為趁著國慶黃金周可以招徠買家，實現‘銀十’開門紅，想不到的是，幾天來，不僅門可羅雀，連咨詢電話也沒幾個。”

　　據了解，國慶黃金周期間，茂名市區各大樓盤都推出了優惠團購、游藝活動，甚至賣房送Iphone4 手機等營銷活動，各出奇招攬客。

　　經營水暖器材的章先生說，之前，茂名房地產商牛氣沖天，每每推出新樓盤都是“皇帝女不愁嫁”，大家搶著買。“現在不同了，雖說茂名的房價還在緩升，沒降下來，但開發商急了，天天發短信推廣促銷，看來是有價無市。”

　　章先生稱，他幾個想買房的朋友都“剎車”了，“首付高了，物價上漲了，供房壓力大了，再說‘炒房’的風險也很大，按照目前的行情，買了可能會貶值。”

　　在湛江赤坎某樓盤，記者發現前來看樓盤的大多是一家子，相中的都是4居室以上的大戶型。

　　正在現場咨詢的許女士告訴記者，近段時間，中國一線城市的房價都在跌，不少二、三線城市也在“松動”，她在深圳闖蕩多年，早就想在家鄉置業安居，便趁著國慶放假回家看房。“這幾天一直在看房，感覺上湛江的房價偏高了點，雖然有些樓盤地段好，房子升值潛力比較大，但目前當地的‘限價令’已出，還是要觀望觀望再說。”

　　湛江市房地產營銷資深人士林先生稱，國慶節期間，當地某樓盤推出買房送名車、出國浪漫并享受折上折的優惠活動，吸引了不少“搶房團”前往，但效果亦未如理想。“中國樓市傳統意義上的‘金九’已過去，房企多數折戟，隨著多輪嚴厲調控政策的深入執行，購房者普遍持謹慎態度，‘銀十’的銷售業績不會樂觀。”

來源：中國新聞網