美國聯邦住房金融署23日公布的房價指數顯示，2011年第四季度美國房價環比小幅下滑，同比跌幅也在縮小，顯示房地產市場出現了一定程度的改善。

數據顯示，經季節性調整，從環比來看，美國去年第四季度的房價小幅下跌了0．1％，表現差于第三季度。而與去年同期相比，美國房價在當季的跌幅為2．4％，大大好于第三季度的下跌3．7％。

從單月來看，除了10月份房價小幅下跌外，去年11月和12月房價分別上漲了1．0％和0．7％，這顯示在第四季度美國房價整體走勢在改善。

該機構指出，分地區來看，當季美國有近一半州的房價上漲，這為房地產市場正在顯示部分“生命”跡象提供了新的證據。

由于失業率居高不下、止贖住房存量不斷累積，美國房地產市場一直處于深度低迷中。分析人士認為，未來房價會否持續企穩仍存在很大的不確定性。