保障房項目要開工，落實用地是前提，項目落地之后資金又成為關鍵。我省要求各地按照“1+6”方式盡快解決土地問題，同時，保證“5+1”規(guī)定渠道資金及時足額落實，并拓寬資金籌集渠道。

“1+6”方式破解土地制約。“1”就是加快新增建設用地手續(xù)審批。“6”就是通過6個渠道優(yōu)化利用存量土地，即政府已經(jīng)收儲還未出讓的土地；收回閑置兩年以上的已出讓國有土地；棚戶區(qū)改建騰出的土地留足回遷安置用地后的土地；城中村改造騰出的土地；利用企業(yè)自有土地建設公租房；利用工業(yè)用地建設公租房(或集體宿舍)。工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的工業(yè)用地，可在總用地面積7%的行政辦公及生活服務設施用地內(nèi)安排建設公租房(集體宿舍)。

保證“5+1”規(guī)定渠道資金及時足額落實。“5”就是5%的土地出讓金；住房公積金增值收益扣除風險準備金和管理費用后的剩余資金；用于保障房建設的國債資金；擬通過融資平臺解決的資金；中央和省的補助資金。“1”就是市縣財政兜底。

為拓寬資金籌集渠道，所有銀行、保險、信托等機構(gòu)都可以參與，不設門檻、敞開大門；大力推廣“反配建”開發(fā)模式，在集中建設的廉租房項目中配建一定比例的商用房，所得收益彌補開發(fā)單位建設運營資金的不足。我省還提出要建立財政貼息機制，由政府代企業(yè)支付部分或全部保障房項目建設的貸款利息。

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省補資金管理與保障性安居工程建設進度掛鉤

快的多補慢的少補逾期不補

“快的多補，慢的少補，逾期不補”，我省日前出臺《省級保障性安居工程補助資金使用管理暫行辦法》，將省補資金管理與保障性安居工程建設進度掛鉤。

省補資金是指省級財政安排或籌集并專項用于補助新增保障性安居工程的專項資金以及向保障性安居工程融資平臺注入的資金。其中設立3000萬元省級以獎代補專項資金，主要用于項目建設獎勵資金及推進保障性安居工程的相關工作經(jīng)費。

按照“快的多補，慢的少補，逾期不補”原則，省補資金每月根據(jù)上月審核的各設區(qū)市開工套數(shù)(戶數(shù))核撥一次。省級資金補助標準為，廉租住房建設每套補助20000元，政府主導的公共租賃住房每套補助10000元，城市棚戶區(qū)每戶補助4000元，國有工礦棚戶區(qū)每戶補助8200元，國有林場危舊房每戶補助10000元，國有墾區(qū)危舊房每戶補助7500元，國有煤礦棚戶區(qū)每戶補助7000元。

來源：河北新聞網(wǎng)