4月1日，《2011年3月中國房地產指數系統百城價格指數》報告出爐了全國100個城市3月的房價數據。數據顯示，3月，全國100個城市住宅平均價格為8738元/平方米，較上月上漲0.59%，房價上漲趨勢有所趨緩。

河北省兩城市漲幅居前十

統計數據顯示，我省保定房價環比漲幅為2.57%，漲幅居首，但樣本平均價格僅4205元/平方米，單價在全國百城中排第88位。

秦皇島3月房價環比漲幅為1.84%，居第五位，樣本平均價格為6752元/平方米。我省另一城市衡水漲幅為1.26%，漲幅在全國居17位，樣本平均價格為3000元/平方米，在百城中價格僅略高于河南新鄉，排倒數第二位。

3月百城房價漲跌幅在1%以內的城市共有74個，上漲趨勢進一步趨緩。我省列入統計范疇的七個城市中，石家莊房價環比上漲0.89%，此外，唐山0.49%、邯鄲0.14%、廊坊0.12%也在這74個城市之列。就房價而言，石家莊房價樣本平均價格為5823元/平方米，唐山5251元/平方米，邯鄲4470元/平方米，廊坊6214元/平方米。

分析認為，一線城市嚴厲的調控政策下，二三線城市漲幅遠超一線城市，是3月全國樓市的總體特點，也是我省多個城市漲幅居前的原因。

十大城市漲幅九升一降

在列入監測范圍的100個城市中，82個城市價格環比上漲，2個城市價格與上月相比持平，16個城市價格環比下跌。

3月份，北京、天津、重慶、廣州等十大城市住宅平均價格為15782元/平方米，較上月上漲了0.29%。而除上海環比下跌0.02%以外，其他9個城市均有上漲，漲幅都在1%以內。重慶漲幅為0.70%，位于十大城市漲幅之首，漲幅在全國百個城市中排第36位。

二三線城市領漲全國

數據顯示，十大城市住宅平均價格的漲幅明顯低于二、三線城市，3月住宅價格環比漲幅居前的城市其價格漲幅介于2%-3%之間，而十大城市中漲幅最高的重慶，漲幅0.70%。分析人士稱，這主要是1月出臺的“國八條”等房產調控政策的效果顯現。

據介紹，100個城市的樓盤價格數據，采集的是主城區在售商品房。一部分采用開發商報價，但自主調查的房價數據占更多。

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中國房地產指數系統(CREIS)是1994年由國務院發展研究中心、中國房地產協會、中國房地產開發集團等聯合發起形成的全國及各重要城市房地產市場監控系統。它以價格指數的形式，每月對全國及各重要城市房地產市場走勢進行系統分析，揭示全國及各重要城市房地產發展和變化軌跡。