近日，記者從河北省承德市住房和城鄉建設局了解到，為切實解決城市低收入家庭住房困難和農村貧困家庭房屋安全問題，承德將進一步完善廉租住房、公共租賃住房為主的住房保障體系,增加保障性住房供應，努力讓低收入群體“居者有其屋”。今年，將建設各類保障性住房和棚改房2.6萬套，并將首次建設1000套限價商品住房。

據介紹，今年承德保障性安居工程數量與2010年相比將增加1倍多，計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房26443套，其中：新增廉租住房補貼戶數3700戶，新建廉租住房1400套，新建經濟適用住房1300套，新建公共租賃住房4500套，新建限價商品住房1000套，通過各類棚戶區改造解決居民住房困難14543戶。同時通過農村危房改造解決農村困難群眾基本居住安全問題7000戶。

面對如此大規模的保障性住房建設，資金和土地就成了承德市推進此項工作的兩大難題。據了解，在資金籌措方面，承德不僅加大財政投入，增加財政資金配套，還要將規定渠道的資金足額爭取到位。今年起，土地出讓總收入用于保障房建設的比例不得低于5%，按宗提取、專戶管理、專款專用；住房公積金增值收益用于住房保障的部分要及時足額提取，風險準備金達到貸款余額1%的，當年不再提取，以增加對住房保障專項資金的支持。按照這一規定，嚴格做好土地出讓收入和公積金收益的提取工作。同時，承德還通過放開籌資方式、加大融資力度，積極通過銀行貸款、企業債券、資產運營等多種方式，吸引、引進社會資金進入保障性住房建設市場。

根據河北省提出“保障性住房建設用地指標未落實到位的，一律停辦商業開發土地供應手續，不得進行土地“招拍掛”。承德新增保障性住房建設用地指標，都將在年度土地利用計劃中單列，優先安排，優先供應，應保盡保，并隨任務計劃以“點供”方式直接下達至項目；公租房、廉租房和棚改房的建設用地，要按規定積極做好行政劃撥。為切實把配建制度落實到位。承德今后所有的新商品住房開發項目，保障房的配建比例不得低于項目總建筑面積的10％（廉租房、公租房各5%），必須在規劃和土地出讓條件中予以明確，要嚴禁改變保障房用地的土地用途，以劃撥方式取地的，任何部門不得批準土地變性，并堅決收回土地使用權；擅自改變土地用途的，依法從嚴處理。

承德還將加快推進農村危房改造試點工作，全年解決五保戶、低保戶、其他農村貧困戶三種貧困程度的7000戶農村困難群眾基本居住安全問題。承德將通過組織建設公共租賃住房、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、各類棚戶區改造工程和農村危房改造工程的形式，逐步擴大住房保障范圍，年度建設的保障性住房套數達到當地上一年度城鎮家庭戶數的2%以上，市區不低于2.5%，縣城不低于1%，要為“十二五”期末，城鎮居民住房保障覆蓋面達到20%奠定基礎。


來源：河北新聞網