“125平方米的，總價是貴了些，但可以一步到位。”昨日下午在湯遜湖菩提苑售樓部，看房人秦飛作出了最后決定，放棄77平方米的房子，選擇了最大的戶型。

二套房首付6成以上，三套房禁購，外地人限購，貸款利率上調……越來越嚴的調控下，換房難度大幅提高，購房者心態也開始變化。新浪、億房網的調查表明，考慮到以后購買二套房的壓力，自住型購房人不再一味求“小”，“一步到位”已成為很多首次置業者的普遍心態。

某網站的調查顯示，新“限購令”出臺后，很多人只有一次選擇和購買的機會。55.1%的購房人選擇一步到位，28.6%的人持續觀望，僅有16.3%的購房人表示先買房過渡。購房目的中，投資僅占6.1%，且均集中在商鋪、寫字樓上。

價格方面，億房網的調查表明，53%的購房人的理想價位在6000元/平方米以下，6000—8000元/平方米的占34.7%。事實上，6000元以下的房子在市區已難覓蹤影，顯示房價與購房人的心理價格差距仍在拉大。

武漢市房管局的數據顯示，“限購令”之后，樓市銷量下降分外明顯，2月份全市共賣出商品住房4633套，較1月份下降56%。成交均價為6557元/平方米，下降0.66%。據了解，從今年2月開始，武漢市房價統計范圍新納入了漢南區、新洲區和蔡甸區，“攤薄”了全市均價。

武漢月內發布房價控制目標

昨悉，按“國八條”要求，武漢市正制定今年房價控制目標，并將在本月內向社會公布。

2月18日，武漢市政府就“限購”、“限貸”出臺了具體實施意見（詳見本報2月23日報道），并提出確定新建住房價格控制目標。目前，房管、物價等部門正抓緊研究，科學測算，以提出“房價控制”方案。

武漢市房管局相關負責人表示，制定“房價控制目標”，是個非常復雜的“技術活”，定高了達不到控制房價目的，定低了又難以完成。截至昨日，國內還沒有一個城市公布控制目標。


來源：荊楚網-楚天都市報