一、房地產開發投資完成情況
1—4月份，全國房地產開發投資39154億元，同比下降2.7%；其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。
1—4月份，房地產開發企業房屋施工面積818588萬平方米，同比持平。其中，住宅施工面積577692萬平方米，同比下降0.1%。房屋新開工面積39739萬平方米，下降26.3%。其中，住宅新開工面積28877萬平方米，下降28.4%。房屋竣工面積20030萬平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面積14662萬平方米，下降11.4%。
二、商品房銷售和待售情況
1—4月份，商品房銷售面積39768萬平方米，同比下降20.9%；其中，住宅銷售面積下降25.4%。商品房銷售額37789億元，下降29.5%；其中，住宅銷售額下降32.2%。
4月末，商品房待售面積55735萬平方米，同比增長8.4%。其中，住宅待售面積增長14.8%。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—4月份，房地產開發企業到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國內貸款6837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預收款15357億元，下降37.0%；個人按揭貸款8037億元，下降25.1%。
四、房地產開發景氣指數
4月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為95.89。
表1 2022年1—4月份全國房地產開發和銷售情況
|
指標
|
絕對量
|
同比增長（%）
|
|
房地產開發投資（億元）
|
39154
|
-2.7
|
|
其中：住宅
|
29527
|
-2.1
|
|
辦公樓
|
1554
|
-8.2
|
|
商業營業用房
|
3259
|
-5.3
|
|
房屋施工面積（萬平方米）
|
818588
|
0.0
|
|
其中：住宅
|
577692
|
-0.1
|
|
辦公樓
|
32438
|
-1.0
|
|
商業營業用房
|
74169
|
-6.6
|
|
房屋新開工面積（萬平方米）
|
39739
|
-26.3
|
|
其中：住宅
|
28877
|
-28.4
|
|
辦公樓
|
1023
|
-19.5
|
|
商業營業用房
|
2751
|
-27.3
|
|
房屋竣工面積（萬平方米）
|
20030
|
-11.9
|
|
其中：住宅
|
14662
|
-11.4
|
|
辦公樓
|
589
|
-22.1
|
|
商業營業用房
|
1742
|
-16.0
|
|
土地購置面積（萬平方米）
|
1766
|
-46.5
|
|
土地成交價款（億元）
|
955
|
-20.6
|
|
商品房銷售面積（萬平方米）
|
39768
|
-20.9
|
|
其中：住宅
|
33722
|
-25.4
|
|
辦公樓
|
887
|
15.1
|
|
商業營業用房
|
2389
|
12.4
|
|
商品房銷售額（億元）
|
37789
|
-29.5
|
|
其中：住宅
|
33248
|
-32.2
|
|
辦公樓
|
1104
|
-5.2
|
|
商業營業用房
|
2334
|
1.0
|
|
商品房待售面積（萬平方米）
|
55735
|
8.4
|
|
其中：住宅
|
27226
|
14.8
|
|
辦公樓
|
3815
|
3.5
|
|
商業營業用房
|
12419
|
-2.5
|
|
房地產開發企業到位資金（億元）
|
48522
|
-23.6
|
|
其中：國內貸款
|
6837
|
-24.4
|
|
利用外資
|
38
|
129.4
|
|
自籌資金
|
16271
|
-5.2
|
|
定金及預收款
|
15357
|
-37.0
|
|
個人按揭貸款
|
8037
|
-25.1
|
點擊下載：相關數據表
表2 2022年1—4月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
|
地 區
|
投資額
（億元）
|
|
同比增長
（%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|
全國總計
|
39154
|
29527
|
-2.7
|
-2.1
|
|
東部地區
|
21711
|
15865
|
-1.8
|
-1.6
|
|
中部地區
|
8502
|
6853
|
2.1
|
2.8
|
|
西部地區
|
8220
|
6240
|
-6.4
|
-5.0
|
|
東北地區
|
722
|
569
|
-30.5
|
-29.5
|
表3 2022年1—4月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
|
地 區
|
商品房銷售面積
|
商品房銷售額
|
|
絕對數
（萬平方米）
|
同比增長
（%）
|
絕對數
（億元）
|
同比增長
（%）
|
|
全國總計
|
39768
|
-20.9
|
37789
|
-29.5
|
|
東部地區
|
15502
|
-28.0
|
20899
|
-34.2
|
|
中部地區
|
11787
|
-13.9
|
8295
|
-20.8
|
|
西部地區
|
11616
|
-14.5
|
7923
|
-21.8
|
|
東北地區
|
864
|
-42.7
|
673
|
-46.9
|
客服熱線：0311-85395669
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