湖南省長(zhǎng)沙市培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組近日正式印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》明確，《方案》施行之前，已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案交房或已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋，盤活供作租賃住房后，不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

從南京市房產(chǎn)交易中心了解到，從5月10日起，南京調(diào)整新房限售政策。對(duì)于預(yù)售商品房，限售時(shí)間從原來(lái)的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年，調(diào)整為合同備案日期滿3年。對(duì)于現(xiàn)售商品房以及存量房(二手房)仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時(shí)間為準(zhǔn)。

福建省三明市住建局于11日發(fā)布了樓市新政，調(diào)整了《三明市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》有關(guān)規(guī)定，暫停執(zhí)行取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿三年不得上市交易的規(guī)定。

5月10日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、中國(guó)人民銀行沈陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)管理部發(fā)布調(diào)整房貸最低首付比例的通知。為支持剛需和改善性住房需求，結(jié)合沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，現(xiàn)將居民家庭購(gòu)買第二套住房貸款最低首付比例由50%調(diào)整為40%，具體由銀行機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法制化原則與客戶平等協(xié)商確定。

5月10日，江西省景德鎮(zhèn)市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施的通知》）。符合景德鎮(zhèn)市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，在中心城區(qū)購(gòu)買普通新建商品房的，單職工貸款最高限額由35萬(wàn)元/戶提高至50萬(wàn)元/戶；雙職工貸款最高限額由50萬(wàn)元/戶提高至70萬(wàn)元/戶。同時(shí)，降低首付比例。購(gòu)買普通新建商品房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為20%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%。購(gòu)買二手房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為50%。

5月10日，泉州市住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，住房公積金使用政策進(jìn)行如下調(diào)整：一允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。二、提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。

2022年以來(lái)，多地房地產(chǎn)政策不斷釋放積極信號(hào)。政策核心聚焦于放松限售、放松限購(gòu)、下調(diào)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼、加碼棚改貨幣化安置等內(nèi)容。