此次蘇州集中供地共推出15宗涉宅用地，總出讓面積82.69萬平方米，起始出讓總價226.98億元。這15宗地塊全部成交，成交總金額233.77億元，其中11宗以底價成交，2宗觸及中止價進入一次性報價階段。

蘇州本輪集中供地中，除蘇州高新地產集團、木瀆集團、太湖城投等本地國企，萬科、招商、保利置業、大華、星河、南京安居等房企也參與了報名競拍。

競拍首日，7宗地塊全部成交，其中5宗以底價成交，2宗溢價成交，溢價率分別為12.5%、1.64%，7宗地總成交金額約94.93億元。

蘇州高新地產成為本輪供地中，拍地宗數最多的企業。

5月9日，蘇州高新地產以6.85億元競得高新區楓橋街道1宗地塊，樓面價1.3萬元/平方米，又以1.86億元競得高新區桑園路地塊，樓面價9848元/平方米。此外，該公司斥資24.35億元拍得高新區滸墅關安楊路西南地塊。

高新區獅山街道地塊，則成為競拍首日最熱門的一宗地。經過11輪出價后，獅山街道地塊達到中止價進入一次性報價階段，大悅城最終以10.52億元競得該地塊，樓面價2.8萬元/平方米，溢價率12.5%。

當日，蘇州萬潤城市發展集團以23.79億元競得相城區陶村街南商住地塊，蘇州保障房建設集團以19.1億元競得姑蘇區平江新城地塊，相城區渭塘鎮商住地塊則由相城城投旗下企業以8.43億元底價摘得。

從蘇州5月10日供地情況看，8宗地塊總價高于前一日，個別熱點地塊爭奪也更為激烈。

其中，蘇州工業園區津梁街西地塊經過多達49輪競價后，進入一次性報價階段。該地塊最終被招商地產以36.16億元的價格競得，樓面價3.1萬元/平方米，溢價率15%。

另一宗成交價格較高的是吳江東太湖度假區地塊，由深圳市天健地產集團以30.68億元競得，樓面價9383元/平方米。

此外，中國鐵建房地產以19.73億元拍下蘇州工業園區斜塘街道地塊，太湖城市投資發展以13.28億元底價競得吳中區度假區地塊。

諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪表示，蘇州集中供地土拍表現平穩，但也不乏亮眼之處。“蘇州高新地產在供地首日拿下3宗地塊，拿地活躍度處于領先地位。”

好地網研究員指出，蘇州去年三輪拍地，無一地塊進入一次性報價環節，但從本次競拍情況看，兩宗地塊進入一次性報價環節，說明蘇州土拍熱度有所回升。

分析人士認為，從土拍規則來看，蘇州集中供地將競買保證金比例下調至20%，該措施對于提高企業拿地積極性起到了一定作用。再者，蘇州近期調整政策，也向市場發出積極信號。

5月9日，蘇州取消了二手房限售年限，非限購區域房產不計入家庭限購套數，新房限售年限由3年調整為2年。此外，蘇州還降低了限購門檻，非蘇州戶籍居民家庭購房條件由3年內累計繳納24個月社保，調整為連續繳納6個月社保。

易居企業集團CEO丁祖昱表示，近期包括蘇州在內的多個城市對樓市政策進行調整，將對穩定市場起到積極作用，也有利于土地市場回暖。

“二季度是不少城市土地出讓的重要窗口。各地出臺穩樓市政策背景下，土地成交可能會出現回升。”丁祖昱補充道。