陽光城5月6日晚間披露，公司全資子公司浙江陽光城置業（目標公司）擬與濱江房產集團全資子公司杭州繽慕企業管理有限公司簽署相關協議，擬將公司持有100%權益的杭州高光置業有限公司轉讓給繽慕公司，交易總對價不超過57億元。

公開資料顯示，目標公司主要資產，為浙江省永康市經濟開發區六宗地塊的國有建設用地使用權。

陽光城轉讓的這幾宗地塊，是其2021年7月以61.45億元的價格，通過收購金華虹光置業全部股權及對應收債權獲得的。其擬轉讓價格較去年的入手價，低了約4.45億元。

陽光城方面表示，中融信托持有目標公司100%股權及33.04億元債權，浙江陽光城持有目標公司100%權益。

對于轉讓項目股權變更及資金安排，陽光城披露，濱慕公司擬代浙江陽光城向中融信托支付款項，目標公司100%股權由中融信托直接變更至濱慕公司，本次交易完成后，濱慕公司將持有目標公司100%股權。

業內人士認為，市場銷售疲弱背景下，陽光城為緩解償債壓力，不得不通過轉讓資產加快資金回籠速度。

轉讓浙江地塊之前，陽光城有幾筆債券的利息支付出現違約。

陽光城在4月25日披露，受宏觀經濟、行業及融資環境等因素影響，公司流動性出現階段性緊張，公司未能按期足額償付“20陽城01”及“20陽城02”本年度利息。

“上述事項可能觸發境內其他融資工具相關條款。公司將召開持有人會議，并評估上述事項對公司法律、財務及運營的影響。”陽光城方面表示，為化解債務風險，公司正協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。

流動性緊張，使陽光城面臨不少訴訟。據陽光城4月21日公告，截至公告披露之日，公司及控股子公司連續23個月內累計收到相關法院執行文書涉及正在執行的案件金額合計為31.83億元，占公司最近一期經審計凈資產的10.37%。

債務方面，DM數據顯示，截至5月6日，陽光城人民幣債券存續金額109.34億元，中資美元債共有7只，當前存續金額約21.97億美元。

從業績情況來看，據陽光城2021年年報，公司去年全口徑銷售金額1838億元，同比下降16%；全口徑銷售面積1148萬平方米，同比下降25%。

今年一季度，該公司的銷售業績跌幅進一步擴大。

據陽光城2022年一季報，報告期內其實現營收18.57億元，同比下降75.32%；凈利潤-16.34億元，同比下降441.38%；歸母凈利潤約-14.97億元，同比下降幅度達408.32%。

對于如何解決債務困局，陽光城方面稱，正通過債務展期、轉讓資產等方式，來加快資金回流。“公司正在地方政府和金融監管機構的支持、積極協調下，制定短中長期綜合化解方案，解決當前問題。”

該公司披露，截至4月21日，公司及控股子公司有合計金額約104.02億元的事項正與金融機構或其他合作方進行談判。

“公司將展開協商、同時聘請專業團隊進行溝通，力爭一攬子解決相關事項，與金融機構及合作方達成一致。”陽光城方面稱。