《導則》要求保租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。住宅型大力倡導多居室精細化套型設計;宿舍型人均使用面積不得小于4平方米;公寓型原則上適用1~2人居住,人均使用面積不得小于5平方米。