一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14499億元，同比增長(zhǎng)3.7%；其中，住宅投資10769億元，增長(zhǎng)3.7%。
1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積784459萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.8%，其中，住宅施工面積553514萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.0%；房屋新開(kāi)工面積14967萬(wàn)平方米，下降12.2%，其中，住宅新開(kāi)工面積10836萬(wàn)平方米，下降14.9%；房屋竣工面積12200萬(wàn)平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面積8915萬(wàn)平方米，下降9.6%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1—2月份，商品房銷(xiāo)售面積15703萬(wàn)平方米，同比下降9.6%，其中，住宅銷(xiāo)售面積下降13.8%；商品房銷(xiāo)售額15459億元，下降19.3%，其中，住宅銷(xiāo)售額下降22.1%。
2月末，商品房待售面積57026萬(wàn)平方米，比2021年末增加6003萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加5552萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金25143億元，同比下降17.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4105億元，同比下降21.1%；利用外資7億元，下降27.4%；自籌資金7757億元，下降6.2%；定金及預(yù)收款8027億元，下降27.0%；個(gè)人按揭貸款4124億元，下降16.9%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.93。
表1 2022年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
|
指標(biāo)
|
絕對(duì)量
|
同比增長(zhǎng)（%）
|
|
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元）
|
14499
|
3.7
|
|
其中：住宅
|
10769
|
3.7
|
|
辦公樓
|
665
|
-1.5
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
1242
|
-0.7
|
|
房屋施工面積（萬(wàn)平方米）
|
784459
|
1.8
|
|
其中：住宅
|
553514
|
2.0
|
|
辦公樓
|
31437
|
-1.1
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
71653
|
-6.1
|
|
房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米）
|
14967
|
-12.2
|
|
其中：住宅
|
10836
|
-14.9
|
|
辦公樓
|
341
|
-24.5
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
1069
|
-15.5
|
|
房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）
|
12200
|
-9.8
|
|
其中：住宅
|
8915
|
-9.6
|
|
辦公樓
|
399
|
-9.1
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
995
|
-18.0
|
|
土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米）
|
838
|
-42.3
|
|
土地成交價(jià)款（億元）
|
369
|
-26.7
|
|
商品房銷(xiāo)售面積（萬(wàn)平方米）
|
15703
|
-9.6
|
|
其中：住宅
|
13462
|
-13.8
|
|
辦公樓
|
351
|
35.6
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
851
|
12.9
|
|
商品房銷(xiāo)售額（億元）
|
15459
|
-19.3
|
|
其中：住宅
|
13652
|
-22.1
|
|
辦公樓
|
475
|
18.5
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
836
|
0.6
|
|
商品房待售面積（萬(wàn)平方米）
|
57026
|
8.8
|
|
其中：住宅
|
28313
|
14.7
|
|
辦公樓
|
3900
|
3.4
|
|
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
|
12432
|
-1.8
|
|
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元）
|
25143
|
-17.7
|
|
其中：國(guó)內(nèi)貸款
|
4105
|
-21.1
|
|
利用外資
|
7
|
-27.4
|
|
自籌資金
|
7757
|
-6.2
|
|
定金及預(yù)收款
|
8027
|
-27.0
|
|
個(gè)人按揭貸款
|
4124
|
-16.9
|
點(diǎn)擊下載：相關(guān)數(shù)據(jù)表
表2 2022年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
|
地 區(qū)
|
投資額
（億元）
|
|
同比增長(zhǎng)
（%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|
全國(guó)總計(jì)
|
14499
|
10769
|
3.7
|
3.7
|
|
東部地區(qū)
|
8665
|
6238
|
3.7
|
3.0
|
|
中部地區(qū)
|
2790
|
2234
|
5.7
|
6.0
|
|
西部地區(qū)
|
2872
|
2160
|
1.3
|
2.9
|
|
東北地區(qū)
|
173
|
137
|
9.5
|
9.6
|
表3 2022年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
|
地 區(qū)
|
商品房銷(xiāo)售面積
|
商品房銷(xiāo)售額
|
|
絕對(duì)數(shù)
（萬(wàn)平方米）
|
同比增長(zhǎng)
（%）
|
絕對(duì)數(shù)
（億元）
|
同比增長(zhǎng)
（%）
|
|
全國(guó)總計(jì)
|
15703
|
-9.6
|
15459
|
-19.3
|
|
東部地區(qū)
|
6219
|
-17.8
|
8878
|
-25.3
|
|
中部地區(qū)
|
4275
|
-2.2
|
3016
|
-8.0
|
|
西部地區(qū)
|
4840
|
-3.3
|
3281
|
-9.4
|
|
東北地區(qū)
|
369
|
-13.3
|
284
|
-21.0
|
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