北京市規劃和自然資源委員會表示，在本年度商品住宅批次供地中，聯合北京市住房和城鄉建設委員會、北京市發展和改革委員會、區政府等相關單位，通過建立“房地聯動、一地一策”會商機制，在土地出讓環節綜合施策，結合項目所在區域位置、周邊房地產市場情況、土地成本等因素合理選擇適宜調控工具，合理設置地價上限，推動商品住宅用地供應由“價高者得”的單一目標向完善市場、促進土地利用、保障民生等多目標管理轉變，加強房地產市場精準調控。

同時，創新了競政府持有商品住宅產權份額、競現房銷售面積等競爭方式，并首次采取搖號方式確定競得人。對于競政府持有商品住宅產權份額方式，既切實降低購房人實際支付購房款，又實現了政府持有產權份額，還為企業預留合理利潤空間，實現個人、企業、政府“三贏”。

為著力解決新市民、青年人等群體住房困難問題，北京在土地供應中選址中心城區、多點及副中心區域毗鄰產業園區、軌道交通站點的項目，通過集中建設和配建等方式進一步加大保障性租賃住房、共有產權住房用地供應，共實現保障性租賃住房、共有產權住房等76萬平方米，有效促進大城市職住平衡發展。

為避免同一區域內商品房項目集中扎堆入市，北京市還試點競現房銷售面積方式。

北京市規劃和自然資源委員會表示，對于此類項目，在入市階段，已充分考慮房企開發成本，預留合理利潤空間，保證未來企業可打造一定品質的住宅。未來此類購房人可通過看得見、摸得著的真實房源提升安全感，減少購房糾紛，維護住房消費者的合法權益。