中新網 南京7月2日電 (記者 朱曉穎)今年上半年，二線城市南京的新房上市量激增，二手房成交周期拉長。

據我愛我家南京研究院數據，2019年上半年，南京新房上市量同比增長43%，特別是今年4月-7月新房上市量逐月攀升，月均在7000套以上。

“今年二、三月，由于上市量低迷，南京新房市場出現了短暫的供不應求現象，隨著上市量激增，目前新房市場又有些供過于求。”我愛我家南京公司市場研究主管達暢2日向記者表示。

據網尚研究機構2日公布的2019上半年南京房地產大數據報告，上半年南京新房成交規模約為3.5萬套，日均200套左右。從成交活躍區域來看，主要是集中在高淳、溧水和江寧，預計下半年供應量將發生變化，上市集中區域距主城更近。

江蘇省房地產業協會會長杜學倫認為，總體上看，南京新房供應成交規模基本平穩，價格漲幅基本在可控范圍內，土地市場也暫未出現過熱現象。區域分化現象依然存在，不過開發商、購房者心態趨于理性。

作為樓市冷熱“風向標”，南京二手房市場出現了成交量價微漲、交易周期拉長等特點。

據我愛我家南京研究院數據，上半年南京二手房市場掛牌量共計7.3萬余套，累計成交3.7萬余套，成交量同比微漲；房源成交周期151.5天，環比增加了31.32天。

達暢分析，南京二手房市場逐步回歸理性。從交易結構來看，市場供求關系均衡，成交周期有所拉長，議價空間小幅收窄。預計今年下半年，南京二手房市場將繼續保持穩定，成交量價或有小幅回落。(完)