此間專業機構9日發布的數據顯示，今年一季度廣州新房成交量及成交價格同比雙雙下跌，顯示當前廣州房地產調控成效持續彰顯，眾多開發商加大促銷力度，廣州購房者的心態也有趨向積極的跡象。

根據廣州市國土房管局主辦網站“陽光家緣”的數據顯示，今年第一季度，廣州十區兩(縣級)市一手住宅成交面積為169.6萬平方米，與去年同期相比成交量下降19.9%；成交均價為11694元人民幣每平方米，價格與去年同比下降3%。

受制于此前市場的持續低迷表現，年前已有廣州部分開發商開始促銷打折，而今年開始越來越多的開發商加入促銷陣營，各種以降價為目的的促銷方式層出不窮。廣州樓市正擺脫此前市場的“寒冬”，3月份全市一手樓成交量已躍至7293套，被普遍認為是樓市“回暖”的跡象。

廣州經緯行研究中心9日向記者提供的分析報告也顯示，今年一季度廣州樓市呈現“成交量低開高走、價格高位回調”的態勢，開發商降價促銷力度明顯加大，購房者入市的積極性較此前已有所提高。

該中心主任曾英杰分析稱，相比前兩年的第一季度市場表現，今年廣州樓市的成交量依然明顯處于低位，尤其是春節期間，樓市成交更創歷史冰點，拉低整個一季度的成交，但3月份成交的回暖顯示了市場積極的信號。

有分析指，目前房地產調控已取得初步成效，房價上漲的勢頭已基本止住，隨著四五月份銷售旺季的到來，開發商的推貨力度及優惠力度將加大，外圍區域房價仍有進一步下調空間。