問題緣何5年難解

針對媒體反映的地震災(zāi)民安置房質(zhì)量問題，江西省瑞昌市已成立調(diào)查小組開展工作。分管城建的副市長潘雄表示，“瑞民家園”房屋存在的質(zhì)量問題給安置群眾的生產(chǎn)生活帶來不便，對此深表歉意。

3月28日，潘雄在接受記者采訪時說，調(diào)查小組將會同上級建設(shè)、房管等部門的專家，對“瑞民家園”房屋工程質(zhì)量進(jìn)行全面調(diào)查，將在一周內(nèi)形成調(diào)查報告，8天內(nèi)提出處理意見，確保10天內(nèi)處理到位。

“竹篾窨井蓋”和“紙板單元門”是瑞昌地震安置房質(zhì)量受質(zhì)疑的問題。部分居民反映2007年進(jìn)行房屋裝修時，就發(fā)現(xiàn)了“竹篾窨井蓋”現(xiàn)象，但一直沒有得到及時更換。目前，瑞昌市政府已介入更換井蓋工作，要求物業(yè)公司28日將“瑞民家園”內(nèi)的382個井蓋全部更換完畢。

針對媒體報道的“紙板單元門”，瑞昌市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局稽查大隊(duì)隊(duì)長宋平介紹說，國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對門扇填充物未作明確規(guī)定或禁止性規(guī)定。該局《瑞昌“瑞民家園”地震安置房情況匯報》稱，現(xiàn)用于小區(qū)單元門內(nèi)填充的蜂窩紙是按照招標(biāo)基本要求填充的，該批單元門在進(jìn)場時還查驗(yàn)了出廠時的《檢驗(yàn)報告》。目前，瑞昌市質(zhì)量監(jiān)督部門正在對單元門的質(zhì)量問題進(jìn)行逐門檢測，將盡快更換完畢單元門。

記者在瑞民家園工程指揮部《瑞民家園業(yè)主投訴情況登記表》檔案資料中看到，受災(zāi)群眾入住不久就發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，登記時間集中在2007年3月到5月，主要反映房屋滲水、墻面地面發(fā)裂、進(jìn)戶門等問題。業(yè)委會主任陳厚先說，目前已登記房屋質(zhì)量問題的共390多戶，占小區(qū)1554戶居民的20%以上。

從2006年底交付使用到現(xiàn)在，“瑞民家園”的房屋質(zhì)量問題一直影響部分居民的生活。為何耗時5年難以解決？當(dāng)?shù)芈毮懿块T表示，這幾年來一直在督促施工企業(yè)進(jìn)行維修，但一些業(yè)主報修的滲水、裂縫問題，也確實(shí)存在無法一次性解決或完全解決的困難。

質(zhì)量缺陷或因趕工期

潘雄表示，8個月的建設(shè)工期比較緊，施工中存在一定程度的趕進(jìn)度、監(jiān)管不到位等情況，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。

那么，這些質(zhì)量問題是否影響房屋的安全性？瑞昌市建設(shè)局提供的情況說明顯示，2007年江西省紀(jì)委組織專家組進(jìn)行了質(zhì)量調(diào)查，專家組認(rèn)為，“瑞民家園”房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，使用功能基本齊全，少數(shù)質(zhì)量問題如滲水、塑鋼門窗開啟不靈活等，經(jīng)維修合格后，可正常使用。該份材料還顯示，專家組認(rèn)為，“瑞民家園”裝飾裝修過程中存在不足，部分小區(qū)房間存在使用功能上的缺陷，并要求瑞昌市督促施工單位及時予以維修。

3月28日下午，在江西省建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理局，記者采訪了曾參加上述調(diào)查的該局竣工備案科科長王建軍和質(zhì)量科科長吳凡。王建軍表示，“瑞民家園”小區(qū)工程主體結(jié)構(gòu)安全，但存在房屋質(zhì)量缺陷，如墻面漏水、開裂等情況。部分房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)龜裂縫，雖然不影響房屋整體安全，但會影響居民日常生活。

關(guān)于施工工期問題，吳凡表示，對于建筑工程的定額工期有相對的彈性，如果加大投入并采取有效措施，也可以“慢工出細(xì)活”。但是，如果為趕工期粗枝大葉，施工不細(xì)致、不到位，就會導(dǎo)致更多的房屋質(zhì)量缺陷出現(xiàn)。