據(jù)東方早報報道 ，近日，江蘇南京、蘇州、無錫三地的個人住房信息系統(tǒng)已全部建成，并如期與住建部系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)對接。

人民日報19日報道稱，江蘇南京、無錫、揚州三市已建立了全市統(tǒng)一的房屋登記系統(tǒng)；蘇州市主城區(qū)和各個區(qū)、縣級市房屋登記系統(tǒng)與備案系統(tǒng)已關聯(lián)，實現(xiàn)全市住房信息的共享和查詢；常州、鎮(zhèn)江、鹽城三個市級房屋登記系統(tǒng)已覆蓋所轄各區(qū)。

按人民日報的報道，目前江蘇相關城市的信息對接分為兩種模式：一種是無錫模式，即統(tǒng)一房屋登記系統(tǒng)操作平臺，指的是市區(qū)縣統(tǒng)一系統(tǒng)、統(tǒng)一平臺操作。另一種是南京模式，即統(tǒng)一房屋登記系統(tǒng)，指的是市區(qū)縣按照統(tǒng)一模式建設系統(tǒng)，但使用各自不同的平臺進行操作，統(tǒng)一標準的數(shù)據(jù)可通過數(shù)據(jù)接口，進入市里的“匯總庫”。

下一步，江蘇將繼續(xù)推進房屋登記紙質(zhì)檔案數(shù)字化，并要求盡量按無錫模式進行整合，做不到的按南京模式進行整合。

此項工作的推進并不輕松。

江蘇省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長李強告訴人民日報記者，“由于歷史及產(chǎn)權糾紛等原因，部分地區(qū)的個人住房信息暫時沒有進行錄入，要加大力度進行補錄入，這一點難度很大。”此外，一些城市的高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和撤市（縣）后改的區(qū)，還沒有建立統(tǒng)一的房屋登記簿，影響數(shù)據(jù)的完整性；省轄市沒有與所轄縣（市）系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；部分城市未建立覆蓋全市的城市級基礎數(shù)據(jù)庫，影響數(shù)據(jù)的準確性、科學性。

值得一提的是，南京市此番建成的個人住房信息系統(tǒng)，還實現(xiàn)了與公安、人社、公積金、稅務、民政5個部門的共享，同時聯(lián)網(wǎng)銀行。南京市住建委信息中心主任蔣海琴介紹：“有沒有購房，有沒有產(chǎn)權房，有沒有享受過房改，有沒有享受過廉租房、經(jīng)適房等個人信息一查便知。”

據(jù)了解，目前僅青島、重慶等個別城市實現(xiàn)了部門之間的信息共享。

按住建部在今年年初的部署，40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)，今年上半年要實現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，各省區(qū)市以及其他城市也要加快個人住房信息系統(tǒng)建設，明年要爭取實現(xiàn)全市、全省聯(lián)網(wǎng)。南京、蘇州、無錫均在40個重點城市之列。

全國個人住房信息系統(tǒng)的推進，被視作樓市調(diào)控和房產(chǎn)稅開征的基礎工作。

新華社2月曾引述業(yè)內(nèi)專家觀點稱，個人房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)后，可以根據(jù)家庭的人均居住面積情況制定稅收、信貸標準。人均居住面積較低的家庭，則可免稅或者少收契稅、房產(chǎn)稅，加大信貸優(yōu)惠，反之則可加大執(zhí)行力度；這樣在調(diào)控上更精確、科學。