深圳市規劃和國土資源委員會房地產信息系統數據顯示，2011年第50周(12月05日—12月11日))深圳一手房市場共成交505套，環比下降9.7%；成交面積4.35萬平米，環比下降13.52%。

一手房成交均價為17296元/平米，環比上漲6%。

此外，上周深圳二手房市場共成交430套，成交套數環比下降12.8%，成交面積為3.96萬平方米，環比下降8.33%；成交均價17530元/平米，環比下跌6.42%。

從市場成交結構分析來看，上周深圳一、二手房總成交套數為935套，環比下降11.12%，成交比例為1.17:1.

截至2011年12月11日，深圳全市一手房可售面積為254.05萬平米，可售套數為27233套；若按近8周深圳全市新房周平均454套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為60周。

世聯地產認為，近三個月以來，深圳房地產市場成交量一直維持在較低水平。但最近一個月以來，新盤入市速度明顯加快，且價格出現實質性的下降，受此影響，成交量在年底將出現一定的上升。

根據深圳中原市場研究部的觀點，從12月份的開盤情況來看，開發商推盤節奏明顯加快，但整體上開盤銷售率不高，需求萎縮，銷售持續不振，未來成交將繼續低位徘徊，庫存壓力不斷上升；二手房方面，價格的下跌，部分業主開始陸續放盤，但整體上訪客量卻日漸減少，未來成交量將持續低迷，價格也將繼續走低。