*1-7月房地產(chǎn)投資加速,或受惠于保障房建設(shè)的加快

*銷售繼續(xù)回暖

*開發(fā)商打折促銷或?qū)⒘畛山怀掷m(xù)上升

中國1-7月房地產(chǎn)投資加速,扭轉(zhuǎn)了1-6月的放緩趨勢(shì),或受惠于保障房建設(shè)的加快,銷售則繼續(xù)回暖.隨著樓市傳統(tǒng)旺季"金九銀十"的來臨,未來開發(fā)商打折促銷或?qū)⒘畛山怀掷m(xù)回暖。

國家統(tǒng)計(jì)局周二公布,1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資31,873億元人民幣,同比增長33.6%,較1-6月32.9%加速.同期全國商品房銷售面積同比增長13.6%;商品房銷售額增長26.1%,均較1-6月增速加快。

"此前擔(dān)心房地產(chǎn)投資的拐點(diǎn)來臨,但是這個(gè)月并沒有往下走,地產(chǎn)投資高位或受惠于保障房建設(shè)的加快,"銀河證券宏觀經(jīng)濟(jì)分析師張新法表示。

他并指出,目前土地市場(chǎng)出現(xiàn)的流拍、底價(jià)成交現(xiàn)象,以及房?jī)r(jià)松動(dòng)跡象,對(duì)未來房地產(chǎn)投資會(huì)產(chǎn)生的影響,還需密切觀察。

而從低位持續(xù)復(fù)蘇的銷售來看,開發(fā)商的打折促銷已產(chǎn)生效果.東方證券報(bào)告指出,9月即將迎來供應(yīng)大量上市的時(shí)間點(diǎn),伴隨供應(yīng)上市出現(xiàn)價(jià)格的階段性調(diào)整是大概率事件,屆時(shí)成交也有望明顯上升。

近期中國官方表態(tài)均顯示,控房?jī)r(jià)仍為當(dāng)前宏觀調(diào)控的重要內(nèi)容之一.7月中旬時(shí)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,目前部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大,有的城市調(diào)控力度有所放松;各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房?jī)r(jià)控制目標(biāo),房?jī)r(jià)過快上漲的二三線城市也要采取必要的限購措施。

中國證券報(bào)稍早報(bào)導(dǎo)稱,監(jiān)管部門已著手調(diào)查部分二三線城市和中小城市房?jī)r(jià)快速上漲的原因,并據(jù)此草擬新一輪限購城市的名單,極有可能于8月份公布。
來源：路透社