北京市房地產業協會8日公布的數據顯示，1－7月北京市新建普通住房的成交均價為13623元／平方米，比去年全年均價下降8.2%。從最近幾個月走勢來看，北京市新建普通住房價格呈現穩中有降的趨勢。

北京市房地產交易管理網統計顯示，7月北京市新建商品房共成交139.5萬平方米，環比持平。其中，新建商品住房成交64.7萬平方米、5083套，套數環比減少10.2%。2010年全年新建普通住房成交均價為14847元／平方米，這也是今年北京房價控制目標，而今年前5月新建普通住房成交均價為14127元／平方米，比這一調控目標下降4.8%，前6月為13948元／平方米，比調控目標下降6.1%，前7月為13623元／平方米，比調控目標下降8.2%，可見北京市新建普通住房成交均價呈下降走勢。

北京市房協副秘書長陳志表示，7月北京樓市保持穩定的低量成交態勢，這表明北京市房地產調控政策綜合效應持續顯現，住房市場開始進入“由量變到價變”的關鍵期。現階段重點，應堅持北京市房地產調控決心不動搖、方向不改變、力度不放松，保持房地產調控政策的連續性和穩定性，繼續做好調控政策的執行和落實工作。隨著各項政策措施的進一步落實，預計未來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。
來源：新華網