除了哈利法克斯，英國房地產門戶網站“正確舉動”(Rightmove)也在近期發布了今年第二份房價報告。該報告的數據顯示，2月倫敦地區房產最新掛牌價比去年同期上漲7.3%。倫敦房產最新平均價格為667001英鎊。

哈利法克斯分析，自2020年新冠疫情以來，英國和世界許多國家的房地產市場一直很熱，由于越來越多的人在家工作，對更大面積房產的需求推動了房價上漲。

哈利法克斯執行主管拉塞爾·加利(RussellGalley)表示：“供應不足繼續支撐著房價上漲，最近的行業調查顯示，新上市的房產很少，而現在這個狀況已經成為長期趨勢。”

路透社援引英國經濟分析機構凱投宏觀(CapitalEconomics)首席房地產經濟學家安德魯·貝瑞爾(AndrewBurrell)的分析稱，“由于新供應有限，抵押貸款利率仍然相對較低，我們預計房價增長將在幾個月內保持強勁。”

“正確舉動”分析，全球建筑材料以及人工費暴漲，是造成本輪倫敦以及英國房價上升的重要原因之一，且預計這一趨勢將在未來持續。

從較長周期來看，哈利法克斯表示，有理由認為英國房價增長將放緩，尤其是因為受到通脹飆升、增稅以及利率上升的影響。