近日，樓市調控“國五條”的出臺，再次攪動了各地的房地產市場。因為房地產行業是鋼鐵行業主要的下游消費行業之一，近期鋼材市場同樣遭受影響。但有業內人士撰文表示，此次調控強調了增加供應，“這在一定程度上可對沖房地產調控所帶來的負面影響”。

3月1日，“國五條”細則正式出臺，一時間攪得股市、期市一片寒徹。細則出臺后的第一個交易日，滬指跌幅高達3.65%。當日，49只地產股跌停，房地產版塊更是以超8%的跌幅領跌。同日，期貨市場同樣受到重創，期螺1310合約終收3905元/噸，跌幅達2.52%；熱卷1305合約跌2.41%。

房地產行業是鋼鐵行業的主要下游行業之一。據統計局數據顯示，我國建筑用材占整個鋼材消費量的50%左右，其中房地產建設用鋼又占建筑用鋼的60%以上。

“我的鋼鐵網”研究中心研究員王蓓、劉慧峰近日撰文表示，每次房地產調控政策出臺后，鋼材價格大多會經歷一波調整。短期而言，“國五條”導致金融市場的走弱勢必會傳導至現貨市場，進一步帶動現貨價格下行。

據“我的鋼鐵網”匯總的全國主要市場鋼材價格顯示，自“國五條”細則頒布以來的4個交易日，20mmHRB400螺紋鋼均價已回落22元/噸；6.5mm高線均價回落14元/噸。同時，據市場反饋，因“國五條”的出臺，不少貿易商的心態受到影響。

此外，房地產調控或致使房地產企業投資速度放緩，從而影響對建筑鋼材的需求。但文中指出，“我們也不應該過度悲觀”。

一方面，“國五條”或將剛性需求轉移至新建住房，將會有利于新屋開工數據的增長，進而帶動對鋼材的消耗；另一方面，細則中指出，“2013年城鎮保障性安居工程要求基本建成470萬套、新開工630萬套”，在一定程度上將彌補一部分投資下滑帶來的影響。

隨著傳統鋼材需求旺季的到來，分析師認為，3月下旬之后，鋼市需求將逐步恢復，屆時鋼材市場可能會出現一波明顯的上漲行情。