鏈家地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2011年，北京房屋租賃市場繼續(xù)保持2010年量價雙漲的態(tài)勢，全市成交規(guī)模超過100萬套，平均租金3280元，年度漲幅為13%，居全國一線城市之首。

鏈家統(tǒng)計顯示，2011年一線城市的租金水平整體均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。北京租金水平在一線城市中位居上海之次，高于廣州和深圳，雖然并非最高，但從走勢上看，漲幅度卻最為明顯。

和2010年相比，北京租賃市場平均租金的漲幅在2011年有所下滑，2010年這一數(shù)字為19%。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，2012年北京租房價格將繼續(xù)上漲。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，隨著整體租金的水漲船高，目前至少60%的業(yè)主在合同到期后都存在上漲租金的預(yù)期。尤其在當前業(yè)主還貸壓力加大、物價水平不斷上漲的情況下，業(yè)主追求租金收益最大化的心態(tài)難以改變。預(yù)計租賃旺季業(yè)主漲租的現(xiàn)象仍會比較明顯。