2012年，住房限購令未完待續。

12月20日，上海市政府新聞辦公室通過官方微博宣布，明年將繼續嚴格貫徹執行國家有關調控政策，繼續加大房地產市場調控力度，繼續執行住房限購政策，進一步鞏固調控成果，促進房地產市場健康發展。隨后，本報從接近上海房地局的消息人士處證實上述信息。

同樣是昨天，青島市政府辦公廳對外發布《關于繼續執行住房限購政策的通知》，明確青島市區(市轄七區)住房限購政策在2011年12月31日截止期滿后繼續執行。

這是繼海口、廣州、深圳等地后，又一批宣布繼續執行限購政策的調控城市。

另有消息稱，住建部已向限購城市明確表示，要求延續樓市限購政策。而這一說法也已經被海口市有關部門的發言人證實。

近一個月以來，隨著十余個限購城市的限購政策到期，各地是否會繼續執行這一史上最嚴調控政策，成為市場關注的熱點。

從市場反應來看，限購儼然已成調控利器，是各地樓市成交量大幅下降，房價拐點逼近的直接推手。

以青島為例，限購令執行的10個月內，青島樓市成交量為66762套，比去年同期的79800套少了13038套。成交量下跌的同時，房價也開始松動，其中8月、10月、11月房價環比都出現了下降。

國家統計局數據則顯示，11月，全國70個大中城市中49個城市房價已現環比回落，這一數量較10月又增加了15個。而成交量下跌引發房價下跌的城市則多集中在被限購區域。

“上海及各地繼續限購都在意料之中。”中房信集團分析師薛建雄表示，限購繼續也意味著目前樓市成交量與房價下滑的行情，不會有根本性的改變。