據證券時報網報道，經濟下行、財政收入下滑、地方債務到期等多重壓力下，近期寧波、福州、南京等地紛紛出臺經濟刺激政策。南京市政府7月23日出臺擴大內需拉動消費30條意見，將著重在房地產消費、汽車消費、旅游經濟、會展經濟等六大方面加大政策性投入。該意見提出，將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度，其中入選“321”計劃的人才，首次購房可視同南京戶籍，并可給予購房補貼。

毫無疑問，短期內地方經濟增長和財政收入增長都還難以擺脫對房地產業的依賴，因此近期不少地方推出的各種新政都帶有“曲線救市”的痕跡。不久前，深圳市頒布的《深圳市2012改革計劃》中，推行“居住證+社保”的新型入戶渠道，降低入戶門檻。根據深圳限購令的要求，深戶家庭可買2套房，非深戶家庭限購1套房。

亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為，南京出臺新政的目的明顯，是為了促進樓市回暖、增加財政收入。“樓市回暖不僅能增加政府的稅費收入，還能加快開發商去庫存，緩解開發商的資金壓力，這對于庫存量大的城市來說很重要。”

國家信息中心宏觀經濟研究部主任牛犁認為，房地產是帶動消費的龍頭行業，但也不能過度刺激，因為當前房價仍居高不下，如果房價再次出現暴漲，這就與中央調控的目標相違背。