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樓市調(diào)控加速連焦調(diào)整步伐

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  春節(jié)后建材類期貨品種預(yù)期開始轉(zhuǎn)變,支撐焦炭?jī)r(jià)格上漲的原料因素不斷弱化。在春季需求回升前,焦炭市場(chǎng)炒作降溫,連焦步入調(diào)整格局。國務(wù)院選擇在兩會(huì)前提前出臺(tái)調(diào)控政策,以穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期…

  春節(jié)后建材類期貨品種預(yù)期開始轉(zhuǎn)變,支撐焦炭?jī)r(jià)格上漲的原料因素不斷弱化。在春季需求回升前,焦炭市場(chǎng)炒作降溫,連焦步入調(diào)整格局。國務(wù)院選擇在兩會(huì)前提前出臺(tái)調(diào)控政策,以穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期。而在新“國五條”公布才剛過10天,又迅速發(fā)布新“國五條”實(shí)施細(xì)則,導(dǎo)致今年焦炭市場(chǎng)“倒春寒”行情顯得異常慘烈。筆者認(rèn)為,短期連焦下跌格局延續(xù),1800一線支撐失守后,下方將考驗(yàn)1700元附近支撐。

  新“國五條”細(xì)則公布,建材品種遭受打擊

  上周五新“國五條”實(shí)施細(xì)則發(fā)布,對(duì)玻璃期貨形成較大的利空影響。首先,細(xì)則要求個(gè)人出售自有住房將嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%繳納個(gè)稅,這將大大增加二手房的交易成本,并對(duì)細(xì)則實(shí)施后的二手房市場(chǎng)構(gòu)成沉重打擊。其次,對(duì)于部分漲幅較快的城市,將會(huì)提高二套住房的首付比例和貸款利率,二套房購房成本增加將會(huì)限制市場(chǎng)改善性需求,這也印證了之前的市場(chǎng)關(guān)于一線城市二套房首付七成與上調(diào)貸款利率的傳言,進(jìn)一步利空焦炭市場(chǎng)。最后,對(duì)于政策的實(shí)施提出了量化和可操作性的方針,并引入問責(zé)機(jī)制,這將強(qiáng)化地方政府調(diào)控樓市的積極性。而國內(nèi)樓市遭遇快速降溫,勢(shì)必將對(duì)建材類商品市場(chǎng)構(gòu)成持續(xù)性打壓。

  此外,近期外圍市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不斷。先是美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議紀(jì)要暗示或提前終止QE,但隨即被伯南克予以澄清;而意大利選舉所造成的“不穩(wěn)定政府”狀態(tài)也令市場(chǎng)憂心忡忡。美國3月1日大規(guī)模開支削減正式啟動(dòng),將會(huì)給剛剛出現(xiàn)起色的美國經(jīng)濟(jì)當(dāng)頭一棒。在國內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)因素疊加下,焦炭期貨成為商品期市下跌的“重災(zāi)區(qū)”,國內(nèi)樓市調(diào)控政策沉重打擊了建材類相關(guān)品種,焦炭期貨的調(diào)整步伐大大加快。

  國內(nèi)煉焦煤供給偏緊態(tài)勢(shì)逐步緩解

  春節(jié)前煤礦事故頻發(fā)導(dǎo)致安檢力度加大,焦煤主要產(chǎn)地生產(chǎn)率下降,煤源供應(yīng)呈偏緊態(tài)勢(shì)。上游煉焦煤價(jià)格上漲使得焦化企業(yè)成本壓力較大,焦炭?jī)r(jià)格淡季被動(dòng)跟漲。春節(jié)過后各地焦煤企業(yè)陸續(xù)復(fù)產(chǎn),雖然節(jié)后下游仍有一定的補(bǔ)庫存需求,但節(jié)前的供給緊張態(tài)勢(shì)將會(huì)不斷緩解,這將有效平抑市場(chǎng)炒作預(yù)期。但兩會(huì)召開期間,各地勢(shì)必將加大安監(jiān)力度,從煉焦煤的供給方面來看,仍將局部偏緊,因此國內(nèi)煉焦煤短期深幅下跌的可能性不大。

  焦炭市場(chǎng)進(jìn)入旺季到來之前的空檔期

  春節(jié)后焦炭現(xiàn)貨市場(chǎng)熱度明顯降溫,下游部分鋼企焦炭庫存偏高,節(jié)后紛紛下調(diào)了其焦炭采購價(jià)格。目前,鋼材市場(chǎng)受政策性因素影響,市場(chǎng)成交大幅回落,鋼材社會(huì)庫存快速攀升,現(xiàn)貨價(jià)格開始走低。而焦炭在產(chǎn)業(yè)鏈中議價(jià)能力較弱,往往跟隨鋼材價(jià)格運(yùn)行。目前下游需求明顯降溫,市場(chǎng)觀望情緒回升,焦企庫存出現(xiàn)不同程度上漲,焦炭現(xiàn)貨市場(chǎng)上漲步伐戛然而止,預(yù)計(jì)在需求旺季到來之前,焦炭?jī)r(jià)格將保持穩(wěn)中偏弱的格局。

  2013年1月中國焦炭出口量?jī)H4萬噸,出口均價(jià)大幅下跌,1月份出口均價(jià)僅為359美元/噸。這表明,在2012年下半年焦炭?jī)r(jià)格大幅上漲的情況下,國內(nèi)焦炭已經(jīng)失去了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),寄希望于出口增長緩解產(chǎn)能過剩的預(yù)期落空。

  因此,在4—5月份需求旺季到來之前,焦炭市場(chǎng)仍將保持弱勢(shì)格局。

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